Jan Luykenlaan 354

** BESCHIKBAAR PER 1 DECEMBER 2025 **

Dit tweekamerappartement heeft een oppervlak van ca. 44 m2 en bied genoeg ruimte voor jou alleen of eventueel samen met je partner.

Via de hal bereik je o.a. de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De keuken bevindt zich in de woonkamer. Dit appartement is gelegen op verdieping 4. De rechte keuken heeft witte keukenkasten en een zwart aanrechtblad. De keuken is voorzien van al het benodigde keukenapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De badkamer is modern en compleet afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met mengkraan, spiegel, elektrische radiator en toilet. Deze woning heeft geen buitenruimte. Er is een gezamenlijk dakterras beschikbaar voor de bewoners. Dit appartement heeft een interne berging.

• Beschikbaar per 1-12-2025
• 2-kamerappartement van ca. 44 m²
• Huurprijs: €900,07 per maand
• Servicekosten: €100,- per maand (inclusief vergoeding stoffering € 14,- en stookkosten €9,24 per maand)
• Parkeerplek in overleg, de kosten bedragen €52,90 per maand

- Wij Dichterskwartier -
Dichterskwartier bestaat uit 5 appartementsgebouwen. 4 huurgebouwen, namelijk gebouw A, B, C, D én 1 koopgebouw, namelijk gebouw E.

Tussen de gebouwen is een grote gezamenlijke binnentuin gerealiseerd waarbij volop ruimte zal zijn om elkaar te ontmoeten en wellicht samen jeu de boules te spelen. Onder de gebouwen van blok A en B zijn commerciële ruimtes gerealiseerd. De exacte invulling hiervan is nog niet bekend maar er zal in ieder geval ook een gezamenlijke (commerciële) ruimte worden gecreëerd op de begane grond van blok B.

- Huismeester op locatie -
De huismeester is het gezicht van de verhuurder op locatie en heeft oog voor álle huurders. Het is zijn primaire taak om de huurders van Wij Dichterskwartier zich thuis te laten voelen. Hij of zij heeft daarnaast een toezichthoudende taak als het gaat om werkzaamheden die door leveranciers verricht moeten worden. Denk aan reparaties, schoonmaak- en onderhoudswerkzaamheden. De huismeester controleert en adviseert als het gaat om het naleven van de gedragsregels die in het wooncomplex gelden. De huismeester doet met regelmaat controle rondes en beheert de reservesleutels van algemene ruimten. Bij calamiteiten zorgt hij of zij voor de eerstelijns-ondersteuning en schakelt externe deskundigen in.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

• Het bruto maandinkomen is minimaal 3,5 x de maandhuur excl. servicekosten.
• Beide inkomens mogen voor 100% meegeteld worden in het gemeenschappelijke inkomen.
• Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien de huurder voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis.
• Studiefinanciering / DUO mag als extra inkomen mee worden gerekend.

Zou jij hier graag willen huren? Klik op "Contact met de makelaar" en laat je gegevens achter. Dan brengen wij je op de hoogte van hoe jij hier kunt gaan huren. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Wonen.

Disclaimer
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet per sé de feitelijke weergave in de woning. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.