Jan Luykenlaan 40

** BESCHIKBAAR PER 1 NOVEMBER 2025 **

Algemeen
Een compact tweekamerappartement met een oppervlak van ca. 45 m2. Dit appartement is gelegen op verdieping 1.
Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, de badkamer met toilet en de buitenruimte.

Keuken
De keuken heeft witte keukenkasten en een zwart aanrechtblad. De keuken wordt voorzien van al het benodigde keukenapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De badkamer wordt modern en compleet afgewerkt.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchehoek, enkele wastafel met mengkraan, spiegel, elektrische radiator en toilet. De douchehoek wordt voorzien van een mengkraan, douchekop, glijstangset en douchegoot.

Buitenruimte
De buitenruimte in de vorm van een loggia heeft een oppervlak van ca. 5 m2 en is gelegen op het Zuidwesten.

Berging en parkeren
Dit appartement heeft een interne berging. Je huurt dit appartement inclusief parkeerplaats, afname is verplicht. De kosten van de parkeerplek bedragen €52,90 per maand. Deze kosten komen nog op de huurprijs.

Financieel
- Huurprijs: €1138,45
- Servicekosten: €99,- inclusief stoffering €14,- en stookkosten €9,24
- Inclusief verplichte afname parkeerplek €52,90
- WWS-punten: 179

De getoonde servicekosten zijn exclusief kosten van elektra en water.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

• Het bruto maandinkomen is minimaal 3,5 x de maandhuur excl. servicekosten.
• Beide inkomens mogen voor 100% meegeteld worden in het gemeenschappelijke inkomen.
• Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien de huurder voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis.
• Studiefinanciering / DUO mag als extra inkomen mee worden gerekend.

Zou jij hier graag willen huren? Klik op "Contact met de makelaar" en laat je gegevens achter. Dan brengen wij je op de hoogte van hoe jij hier kunt gaan huren. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website van Wij Wonen.

Disclaimer
De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet per sé de feitelijke weergave in de woning. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.